Vente Appartement 483 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 557 €/m²
NC
NC
6530
05/04/2024
21/04/2024
26 jour
12966083
3
4 557 €/m²
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Appartement 4 pièces à vendre - st raphaël - 83700 / réf: 6530
Votre agence GMJ IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement traversant de 4/5 pièces de 106 m2. Il présente de nombreux atouts pour une vie confortable au coeur de Saint-Raphaël. Son emplacement idéal dans le centre-ville offre un accès facile à toutes les commodités et commerces, ce qui rendra la vie quotidienne pratique et agréable.
Avec ses 4/5 pièces, cet appartement offre une surface généreuse pour accueillir confortablement ses occupants.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour de 32 m2 ouvrant sur une loggia fermée, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Les trois chambres ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement est également accompagné d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité.
Vous bénéficiez de la jouissance d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être difficile à trouver. POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 04.83.12.04.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 6530
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 483 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 456 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 770 288 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 388 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 562 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gmj-immobilier.com
- 54 Rue Alphonse Karr
- Saint-Raphaël - 83700