Vente Appartement 1 160 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
10 642 €/m²
NC
109 m²
8243
24/03/2024
27/04/2024
1 mois
12911382
3
10 642 €/m²
NC
109 m²
Saint-raphaêl santa lucia superbe appartement 4 pieces 109m² - terrasse 80m² - bel apercu mer
Idéalement situé dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au cœur d’un joli parc avec piscine et à deux pas des commerces et de la mer, cette résidence de standing saura vous séduire par son côté intimiste et son cadre de vie privilégié. Cet appartement 4 pièces de 109m², au calme avec un très bel aperçu mer offre un cadre de vie exceptionnel grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 80m² prolongement naturel de l’intérieur vers l’extérieur. Très bien aménagé l’appartement est composé d’un hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée le tout ouvrant sur la magnifique terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter au gré de la journée de la double exposition au Sud et à l’Ouest avec de splendides coucher de soleil. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes ainsi que 2 autres chambres élégantes avec placards, une deuxième salle d’eau et un WC invités viennent parfaire ce bel ensemble aux prestations de qualité. Vous disposerez aussi d’une grande cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires et un vaste garage permettant de stationner une voiture et une moto/scooter complète ce bien d’exception qui combine parfaitement les avantages d'un appartement de standing et le confort d'une villa. Coup de cœur absolu ! Copropriété composée de 32 lots (y compris caves et stationnements) dont 7 lots principaux d'habitation. Charges Courantes annuelles : 4800 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 107 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 779 150 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 408 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 562 000 €, et celle la plus chère, qui est de 970 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700