Vente Appartement 639 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 325 €/m²
NC
NC
28/03/2022
12/05/2024
25 mois
2480258
3
5 325 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à saint-raphaël 83700
A visiter rapidement.
Sous compromis
Rare sur le marché, à 3 minutes à pied du centre ville et des la plage, 5 minutes de la gare TGV, spacieux appartement de 120 m2 en dernier étage située dans une résidence sécurisée de 2005.
Entrée avec placard, une pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine ouverte donnant sur superbe terrasse avec vue mer, une suite parentale avec dressing, salle d'eau/WC, 2 chambres avec dressing, une SDB, WC indépendant.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Spacieux, fonctionnel, lumineux, idéalement situé, ce bien est à voir absolument.
Bien en copropriété, 172 lots dont 61 lots d'habitation.
Un 2 éme garage est possible en supplément.
Contactez Barbara MEJEAN au 06 07 97 84 69
Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 4373 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 759 745 € et son prix moyen au m² est de 7 222 €/m².
L'écart de prix est de 457 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 538 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 298 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 298 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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