Vente Appartement 1 050 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 266 €/m²
NC
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| 1547
24/04/2024
03/05/2024
11 jour
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Appartement 127.03 m² - 4 pièces - saint-raphaël (83700)
EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAËL - Rare à la vente, au dernier étage d'une résidence de standing magnifique 4 pièces de 127m2 proche du centre ville et de la mer. Cet appartement est entièrement climatisé, il est composé d'un séjour de 40 m2 avec accès sur une spacieuse terrasse exposée sud, d'une cuisine américaine équipée avec cellier , un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, bénéficiant d'une terrasse de 85 m2 avec un bel aperçu mer. Pour compléter ce bien vous trouverez un double garage . Vous apprécierez la situation géographique idéale, les volumes de l'appartement, les terrasses et l'absence de travaux à réaliser! Double garage.Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878193911 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 734 434 € et son prix moyen au m² est de 6 807 €/m².
L'écart de prix est de 432 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 538 000 €, et celle la plus chère, qui est de 970 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700