Vente Appartement 200 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 407 €/m²
NC
NC
3152GG-5
02/10/2023
06/05/2024
7 mois
8381741
1
7 407 €/m²
NC
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Appartement - saint raphael - 2piece(s) - 200 000€
L'agence L'Elite by Kw Ambition vous propose à la vente sur SAINT-RAPHAËL secteur AGAY, cet appartement de type 2 pièces, situé dans une célèbre résidence de vacances, qui dispose de 5 piscines dont 1 chauffée, de plusieurs cours de tennis, d'animations et jeux pour enfants, commerces et plage à pieds, parcours de golf...
Ce bien meublé, est composé d'une entrée avec placard, un espace de vie avec kitchenette équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Une terrasse spacieuse & couverte de 16 m2 agrémente l'appartement, vous offrant une magnifique vue sur le parc et l'Esterel, exposée Sud Ouest, au calme et sans vis à vis. Appartement situé au 1er et dernier étage, bien entretenu et disposant d'une place de parking privative. Pour des renseignements complémentaires sur ce bien, contactez votre conseillère immobilier Glwadys GRELLY PIROTTE chez L'ELITE BY KW (EI / RSAC 892 131 988) au 06 59 02 16 15 ou par mail sur l'adresse suivante : glwadys.grelly@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 469 € et son prix moyen au m² est de 4 579 €/m².
L'écart de prix est de 75 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 500 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 579 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 579 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110