Vente Appartement 126 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
4 330 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13051985
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4 330 €/m²
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Appartement 1 pièce 29.1 m² à vendre à saint-raphaël 83700
STUDIO SAINT RAPHAËL SECTEUR VALESCURE VENDU LOUE
Agréable studio de 29,10 m2 en étage élevé, belle vue dégagée, avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia fermée de 5m² exposée Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains, avec WC et loggia. Parking libre dans la résidence. Nombre de lots : 377 lots dont 146 d'habitations.
VENDU LOUÉ MEUBLE' (fin du bail 1 AOUT 2024)
Les charges courantes annuelles représentent 2329 euros
(eau chaude, eau froide, chauffage inclus)
(dont euros 1320 euros des charges locatives)
Loyer 600 euros par mois +110 euros de charges soit 710 euros
Taxe foncière 795 euros DPE: F
Valeur consommation énergie primaire347/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre "F" 76Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 586 euros et 794 euros (Prix moyens indexés au 01/01/2021)
Pas de procédure en cours
Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 918 € et son prix moyen au m² est de 4 579 €/m².
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 579 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 579 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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