Vente Appartement 225 000 € Saint-Raphaël (83530)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 769 €/m²
NC
NC
358832TNC
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
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1
5 769 €/m²
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Appartement boulouris 2 pièce(s)
BOULOURIS - Appartement 2 pièces avec parking privatif à 2 pas de la mer et des commerces à saisir!Au coeur du village de Boulouris, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des plages, cet appartement en excellent état est parfait pour profiter de la Côte d'Azur!Il comprend un bel espace de vie lumineux orienté Sud de 23.50m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse couverte (5.60m²), une chambre confortable de 10.50m² avec placard aménagé, salle de douche et wc séparés. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs basse-consommation en complément. Récemment rénové avec goût par un architecte d'intérieur, l'appartement est proposé avec son mobilier, ce qui vous permettra d'en profiter au plus vite!Il est complété par une cave (3m²) et une place de stationnement privative sécurisée dans la résidence.Situé au RDC - surélevé par rapport à la rue mais au même niveau que le parking - dans une copropriété bien entretenue et sans travaux prévus, avec des charges mensuelles d'environ 113 euros.Idéalement situé à moins de 300m de la plage de la Tortue et des commerces, à moins de 200m de la gare et du marché de Boulouris, à moins de 10 min (4.1km) du centre ville de St Raphaël, c'est un appartement idéal autant pour une résidence à l'année qu'en vacances!Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 euros soit 113 euros par mois (eau comprise).Prix de vente: 225 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.Mandat réf : 358832TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martinCopropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1360 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83530)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Raphaël (83530), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 817 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120