Vente Appartement 169 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 307 €/m²
NC
NC
6502
17/11/2023
11/05/2024
5 mois
9914470
2
3 307 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces à vendre - st raphaël - 83700 / réf: 6502
EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence GMJ IMMOBILIER vous propose cet appartement traversant 3 pièces de 51 m2 situé au premier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un intérieur plus moderne et confortable.
Situé au centre-ville de SAINT-RAPHAEL, il vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le centre culturel, la gare ferroviaire de Saint-Raphaël VALESCURE, le cinéma, ou encore le port de Saint-Raphaël. Tout est accessible à pied, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Le bien bénéficie d'une cave offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Un atout non négligeable pour optimiser l'espace de vie. Si cet appartement suscite votre intérêt et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter VINCENT JACOB au 06.22.90.80.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 6502
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 659 € et son prix moyen au m² est de 5 600 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gmj-immobilier.com
- 54 Rue Alphonse Karr
- Saint-Raphaël - 83700