Vente Appartement 199 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 651 €/m²
NC
NC
6529
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12878057
1
3 651 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces à vendre - st raphaël - 83700 / réf: 6529
Situé dans le quartier du XVème Corps, niché au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces traversant d'une superficie de 54 m2,situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement pratique. Un accueillant espace de vie se composant d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, également dotée d'une terrasse attenante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Belle exposition Sud/ Nord.
De plus, une cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Vous bénéficierez également d'un parking libre au sein de la résidence, assurant ainsi une grande facilité pour le stationnement.
Cette résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles du quartier, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, elle se trouve à seulement 800 mètres de la mairie de SAINT-RAPHAËL, vous offrant ainsi un accès privilégié aux services et aux commodités de la ville. POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 06.73.77.59.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : 6529
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 311 291 € et son prix moyen au m² est de 5 600 €/m².
L'écart de prix est de 190 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 500 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gmj-immobilier.com
- 54 Rue Alphonse Karr
- Saint-Raphaël - 83700