Vente Appartement 209 900 € Saint-Raphaël (83700)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
3 816 €/m²
NC
NC
8222875
30/03/2023
07/05/2024
13 mois
3762733
NC
3 816 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-raphaël haut de boulouris: 2p avec terrasse. garage. exclusivité
Saint-Raphaël Haut de Boulouris: Exclusivité.
Particulier vend appartement contemporain, en bon état, type 2 pièces de 55 m², réalisé avec des prestations modernes, une belle terrasse de 19 m², ouvrant sur la pinède. Garage. Dans une résidence sécurisée, fermée.
Situé sur les hauteurs de boulouris, à 5 minutes des plages, dans une résidence sécurisée. Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités entre 2 à 10 minutes en voiture.
Ligne de bus en face. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms.
Il est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un toilette.
D'un séjour avec cuisine équipée ouvert par une grande baie vitrée sur la vaste terrasse de 19 m².
D'une chambre principale avec placard, d'un bureau avec accès terrasse et d'une salle d'eau.
Prestations:
Cuisine équipée.
Porte sécurisée 3 points.
Interphone.
Fibre optique dans la résidence.
Gré émaillé au sol.
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau. Sèche-serviettes.
Double vitrage en Pvc.
Volets roulants dans tout l'appartement. Garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 95€ par Mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 676 € et son prix moyen au m² est de 5 600 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700