Vente Appartement 234 900 € Saint-Raphaël (83700)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
4 048 €/m²
NC
NC
4036712
30/03/2023
27/04/2024
13 mois
3762753
NC
4 048 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint-raphael, vaste 2p récent avec belle terrasse et garage. exclusivité
Saint-Raphaël: Exclusivité.
Particulier vend un vaste 2 pièces récent de 58m2 en étage élevé, avec terrasse ouest de 11m2, dans une résidence sécurisée de bon standing. Garage.
L'appartement est en pignon, et est réalisé aux dernières normes BBC.
Situé à proximité immédiate du coeur de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence sécurisée de 2015. Lycée, commerces et toutes les commodités accessibles à pied. Centre-ville, gare, plages à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie cellier, d'un séjour avec cuisine équipée de 31m2, d'une chambre avec placard, d'une grande salle d'eau, et d'un toilette indépendant. La chambre et le séjour donnent accès à la terrasse.
Prestations haut de gamme : - Cuisine équipée.
- Porte blindée. - Vidéophone. - Gré émaillé au sol et faïence dans la salle d'eau. - Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau. - WC suspendu. Sèche-serviettes. - Volets roulants électriques dans tout l'appartement.
- Double vitrage en aluminium et baies coulissantes.
- Production d'eau chaude et du chauffage individuelle électrique en BBC.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, la vidéo, et vous vous laisserez séduire par son confort, et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités. Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage. Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 68 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 110€ par mois, eau chaude et froide comprises
Procédures diligentées contre la propriété : Oui
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 676 € et son prix moyen au m² est de 5 600 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700