Vente Appartement 221 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 250 €/m²
NC
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1501903
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131994
2
3 250 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 68 m² à saint-raphaël (83700)
iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Tout à pied : la mer, les commodités, la gare, extérieur avec exposition sud, sans vis à vis, traversant avec d'un côté l' Esterel de l'autre le parc de la résidence, calme, lumineux, climatisation, double vitrage, cave, local vélo, parking privatif.
Découvrez ce lumineux appartement traversant, exposé sud, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, au calme. Il se situe au troisième étage par escalier.
Un agréable lieu de vie avec son balcon filant de 6m2 qui longe le salon séjour de 23m2.
Il possède deux chambres de 10 et 12 m2 et avec son espace judicieusement conçu, vous aurez même la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Cuisine et salle d'eau rénovées, toilettes séparées.
Équipé de doubles vitrages et de la climatisation, vous n'aurez qu'à venir y poser vos valises. L'eau est comprise dans les charges. Gardien.
Une cave, un local vélo et un parking privatif sont également inclus pour simplifier votre quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 132 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 92 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 103 € et son prix moyen au m² est de 4 689 €/m².
L'écart de prix est de 214 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 500 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 726 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 726 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 1
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