Vente Appartement 435 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 101 €/m²
NC
71 m²
0204
02/04/2024
27/04/2024
28 jour
12951211
2
6 101 €/m²
NC
71 m²
Appartement 3 pièces saint raphaël
Au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe T3 très lumineux, niché au 4ème et dernier étage d'angle, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint Raphaël. Cet appartement spacieux se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur Saint Raphaël. Vous serez enchanté par la terrasse de 13m² d'où vous admirerez les feux d'artifice les soirs d'été. Pour accéder à la partie nuit, un couloir avec placard dessert une salle d'eau, une première chambre avec dressing donnant sur la terrasse, un toilette, et une seconde chambre avec sa salle d'eau . De plus, l'appartement est doté d'une climatisation récente, de volets roulants électriques, de stores électriques, et d'une porte blindée assurant une sécurité supplémentaire. La résidence comprend seulement 14 appartements et est parfaitement entrenue; elle est également équipée de la fibre optique. En outre cet appartement bénéficie d'un garage femé et d'une cave. A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités. Ne laisser pas passer cette oportunité !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 119 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 394 447 € et son prix moyen au m² est de 5 520 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 571 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 571 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.brisonimmobilier.com
- 710 Chemin De Montfort
- La Colle Sur Loup - 06480