Vente Appartement 531 062 € Saint-Raphaël (83700)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
6 558 €/m²
NC
NC
TAPP521059
02/02/2024
04/05/2024
3 mois
12471213
NC
6 558 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 80.98m²
RESOLUMENT ATYPIQUE - Superbe 3P REHABILITE aux prestations neuves- livraison 1er semestre 2024. - Découvrez vite ce bien situé au cœur d'une végétation luxuriante, dans une résidence résolument atypique, entièrement réhabilitée avec goût ! De type 3P , cet appartement traversant vous propose 81m2 habitables avec une pièce à vivre de plus de 40m2 à double exposition, un espace extérieur de plus de 50m2 s'articulant autour d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin à l'abri de tous les regards. Un espace parfait pour profiter d'instants de détente ! Coté nuit, deux chambres baignées de soleil, une pièce d'eau, WC séparé. Ce bien offre des prestations de qualité, moderne et de bon goût. Pour votre confort, ce bien dispose d'une climatisation réversible. En annexe, vous disposerez d'un cellier en rez-de-chaussée, un garage double ainsi qu'un parking extérieur. Idéalement situé entre Fréjus et St Raphael, dans un quartier prisé, les accès en ville, aux plages, à l'autoroute et aux commerces sont faciles. L'environnement est calme, arboré et résidentiel. Voici le lien vers la visite 3d de l'appartement : https://www.visiolab.fr/Visite360/Roth_Promotion/Saint_Raphael/T3/
Ce bien retient votre attention ? Contactez-nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 531 062 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 504 509 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 451 887 € et son prix moyen au m² est de 4 976 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0