Vente Appartement 299 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 673 €/m²
NC
81 m²
2417
19/10/2023
10/05/2024
6 mois
8957621
2
3 673 €/m²
NC
81 m²
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Exclusivite haut de villa 3 pieces
EXCLUSIVITE: Appartement 3 Pièces à vendre à St Raphaël
Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant appartement de 81m² situé au premier et dernier étage d'une villa divisée en deux appartements. Voici les caractéristiques de ce 3 pièces :
Un grand hall d'entrée WC Un spacieux salon avec une terrasse orientée à l'ouest Une cuisine équipée avec une petite loggia Deux grandes chambres Parking intérieur
En outre, vous bénéficierez d'une remise de 8m² pour le stockage. Bien que les espaces soient déjà spacieux, des travaux de rénovation sont nécessaires pour la modernisation.
Cet appartement est idéalement situé à St Raphaël, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les supermarchés et les transports en commun. Vous pouvez également profiter d'un accès facile à la plage et au port. L'appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un endroit confortable pour vivre. Le grand salon et les deux grandes chambres offrent amplement d'espace pour se détendre et se reposer. La terrasse orientée à l'ouest est également un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue.
L'emplacement de parking est un atout supplémentaire qui vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.
Si vous cherchez un appartement à St Raphaël, ne manquez pas cette occasion de visiter ce charmant appartement de 3 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 452 667 € et son prix moyen au m² est de 4 605 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terracota-immobilier.fr
- 165 Rue Charles Goujon
- Saint-Raphaël - 83700