Vente Appartement 530 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 092 €/m²
15 m²
NC
| 1192
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12883764
2
6 092 €/m²
15 m²
NC
Appartement 87 m² - 3 pièces - saint-raphaël (83700)
Découvrez le raffinement avec cet appartement traversant exceptionnel en dernier étage, situé dans le prestigieux quartier de Boulouris. Offrant des prestations haut de gamme, une exposition sud et une magnifique terrasse, cet appartement est un véritable joyau à seulement 500 mètres de la plage et à une minute des commerces.Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et élégants. Doté de trois pièces parfaitement agencées, cet appartement offre une qualité de vie inégalée. La chambre principale est une suite avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. La deuxième chambre, avec placard intégré, dispose également d'une salle de bains attenante, assurant le confort de vos invités ou de votre famille.Le séjour, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine Veneta Cucine, somptueuse et fonctionnelle, est une véritable oeuvre d'art culinaire, équipée des meilleurs appareils et matériaux haut de gamme.En plus de ses prestations de luxe, cet appartement est accompagné d'un garage privé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.Son emplacement idéal dans le secteur recherché de Boulouris vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage à seulement 500 mètres, ainsi que des commodités à proximité immédiate.Prenez RDV ici pour visiter ce bien :https://book.casap.com/9cf6a1ef-3aec-456b-b0d8-c0b53db5b787Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1227.00 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 453 033 € et son prix moyen au m² est de 4 976 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.canatwarton.com
- 70 Rue Henri Vadon
- Saint-Raphaël - 83700