Vente Fond / Commerce 266 000 € Saint-Raphaël (83700)

  • 110 m²
Diffusée par Bring'S
Prix au m²
2 418 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2412-BRINGS
Référencée le
14/11/2023
Mise à jour le
09/06/2024
En ligne depuis
-6.8806451612903 mois
Réf. CasaGoGo
9838389
Référencée le : 14/11/2023
Mise à jour le : 09/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 418 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Fonds de commerce à vendre, 110 m² - st raphael 83530

Saisissez l'opportunité ;d 'acquérir un restaurant prospère jouissant d 'une excellente réputation culinaire ;dans la magnifique région du Dramont dans le VAR; Bénéficiez ;d 'une réputation établie pour une cuisine exceptionnelle attirant une clientèle fidèle et diversifiée; ainsi qu une forte fréquentation touristique durant la saison estivale. Le restaurant est idéalement situé dans une ville balnéaire prisée ;, il profite d' un emplacement ;attractif, à proximité des plages et des attractions ;locales. Les capacité d 'accueils sont de 80 couverts à l'intérieur et 45 à l'extérieur; la cuisine est entièrement équipée, espace bar , terrasse ect L'intérieur du restaurant présente une décoration élégante créant ; une atmosphère accueillante pour les clients. Avec des performances financières remarquables , ce restaurant affiche un chiffre d 'affaires substantiel, offrant un potentiel de croissance continue Contactez nous pour de plus amples renseignements

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 600 €, soit un prix net vendeur de 239 400 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Bring'S