Vente Immeuble 1 150 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 328 m²
3 506 €/m²
NC
NC
RS/VV
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734513
NC
3 506 €/m²
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Immeuble saint-raphaël 328 m²
La société Riviera Standing vous propose à la vente :
Un très bel immeuble qui se situe dans un secteur très attractif,proche du centre-ville et à deux pas du port de Saint Raphaël.
Entouré d'écoles, de la gare et de commerces... il sera être un investissement intéressant avec un fort potentiel pour la location courte durée.
Actuellement composé de 5 appartements et 1 local :
Rdc Local superficie 34 m2
(Possibilité de créer un appartement ou local d'activité)
1 er étage: Type 3 69m2 1 er étage: Type 4 110m2 2 eme étage: Type 3 60m 2 eme étage: Type 2 65 m2
2 eme étage: Type2 30 m2
et 4 garages ( 1 étant un ancien local d'activité qui peu être réhabilité comme tel).
L'ensemble des appartements sont équipés de double vitrage et de climatisation réversible.
Hauteur sous plafond de chaque appartement 3 m.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagements dont la possibilité de surélévation de l'immeuble.
Hauteur maximum actuellement des combles: 2.20 m
VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION :
https://immo.netty.fr/vr/rivierastanding/VI050
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001