Vente Immeuble 320 000 € Saint-Raphaël (83700)

  • 58 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Canat & Warton
Prix au m²
5 560 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
| 995
Référencée le
18/03/2023
Mise à jour le
16/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3688717
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Vente Immeuble 58m² 2 Pièces à Saint-Raphaël (83700) - Canat & Warton
Vente Immeuble 58m² 2 Pièces à Saint-Raphaël (83700) - Canat & Warton
Référencée le : 18/03/2023
Mise à jour le : 16/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
5 560 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Immeuble 57.55 m² - 2 pièces - saint-raphaël (83700)

Du 1er juillet au 31 aout 2023, frais de notaire offerts pour toute réservation d'un appartement de la résidence:Idéalement situé au coeur de Saint-Raphaël, programme neuf à prix promoteur aux prestations de qualité. A proximité immédiate des commerces, de la gare et seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez les appartements du T2 au T4 aux volumes généreux et aux terrasses parfaitement exposées préservant l'intimité de chacun. Le prix inclus les stationnements. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2025Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Canat & Warton sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 600 €, soit un prix net vendeur de 302 400 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
23 806 €
Coût d'aquisition estimé
343 806 €

Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
14 400 €
- Taxe communale additionnelle
3 840 €
- Taxe nationale
341 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
320 €
Total
18 901 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 545 €
- Débours
1 360 €
Total
4 905 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Canat & Warton
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