Vente Maison 599 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
5 705 €/m²
NC
NC
6713187
30/03/2023
27/04/2024
12 mois
3762724
NC
5 705 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-raphaël boulouris centre: exclusivité. villa contemporaine récente avec garage
Saint-Raphaël Boulouris Centre: Exclusivité.
Particulier vend villa contemporaine récente 5 pièces de 105 m², réalisée aux dernières normes, avec des prestations raffinées, un garage de 15 m², ouverte sur un terrain aménagé de 310 m², parfaitement au calme, dans la pinède. Exposée plein sud. Située à proximité immédiate du coeur de Boulouris, et de son port, la villa est sécurisée avec un portail automatique, dans un environnement verdoyant, parfaitement au calme, pour quelques privilégiés. Elle se situe à proximité immédiate d'une école, d'une boulangerie, d'un petit spar, d'une pharmacie et de toutes les commodités...
Les plages ou le centre ville et sa gare sont à 3 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture. Un arrêt de bus est à 300m.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
Elle est conçue pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard et d'un toilette avec lave-mains.
D'un séjour de 33 m²ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin. D'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m² avec îlot central, d'une belle chambre de maître avec dressing, salle d'eau et wc. Le tout ouvert sur terrasse et jardin. A l'étage, dégagement coin bureau, deux belles chambres avec placard, salle de bains avec wc suspendu, et accès à un solarium de 30m². Garage communiquant de 15 m².
Vide sanitaire.
Prestations haut de gamme :
Videophone. Gré émaillé au sol et peinture lisse. Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans les salles d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes. Climatisation réversible Panasonic. Double vitrage en aluminium, avec baies coulissantes.
Volets roulants électriques en aluminium dans toute la villa. Porte automatique du garage.
Portail automatique.
Point d'eau dans le jardin. Terrasse en bois avec auvent.
Dommage-Ouvrage. Garantie décennale. Conformité. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité d'une villa nichée dans la verdure.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 0€ par An Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 618 916 € et son prix moyen au m² est de 5 891 €/m².
L'écart de prix est de 306 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 491 400 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700