Vente Maison 1 050 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 130 €/m²
396 m²
NC
02/02/2024
05/05/2024
3 mois
12450033
3
9 130 €/m²
396 m²
NC
Villa d'époque au coeur du quartier notre dame 83700 saint raphael
Située au coeur du Quartier Notre Dame,à 5 minutes à pieds du centre ville et des plages, rénovation en cours pour cette belle villa d'époque de 1926. Elle se composera d'un belle espace de vie, séjour salon avec cuisine ouverte contemporaine, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, buanderie, prestations haut de gamme
. Le tout ouvrant sur un trés beau jardin paysager avec piscine, le tout au calme absolu. La villa béneficie également d'un garage et d'un atelier.Un bien Unique sur le secteur! Livraison prévue début 2 eme semestre 2024 . A SAISIR RAPIDEMENT !
(Photos 3d non contractuelles)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 615 917 € et son prix moyen au m² est de 5 891 €/m².
L'écart de prix est de 474 190 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 190 €.
L'écart du prix au m² est de 5 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sierra-immo.fr
- 6 Avenue Du Commandant Guilbaud
- Saint-Raphaël - 83700