Vente Maison 895 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 458 €/m²
1 335 m²
120 m²
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12892166
4
7 458 €/m²
1 335 m²
120 m²
Villa aux prestations modernes proche golf esterel saint raphael
Secteur résidentiel proche golf de l’Esterel et en impasse, venez découvrir cette superbe villa complètement rénovée, climatisation dans toutes les pièces et aux prestations de qualité sur 1330 m2 de terrain paysagé et arboré agrémenté d’une piscine en forme libre à l’abri des regards en profitant pleinement du pool house offrant de superbes vues sur les pins parasols et les reliefs de l’Esterel.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu dans laquelle qualité de vie et diversité des commodités se rejoignent harmonieusement. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce lieu offre un accès facile aux loisirs et services nécessaires au quotidien.
A l'intérieur, cette maison d’une surface habitable de 120 m² est répartie au RDC sur 4 pièces lumineuses : Une entrée, une cuisine ouverte de marque Veneta Cucine, un cellier, le salon/séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec la forêt en arrière plan et une magnifique suite parentale en demi niveau avec un WC supplémentaire indépendant.
A l’étage 3 chambres et une salle de bain avec WC offrent suffisamment d'espace pour les membres de la famille.
Un garage ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle facilitent le stationnement des véhicules des résidents et de leurs visiteurs.
Prix de vente : 895 000 Euros Note DPE : C
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 250 € et son prix moyen au m² est de 5 840 €/m².
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 919 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 919 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.edenpark-immo.fr
- 85 Rue Jean Carrara
- Frejus - 83600