Vente Maison 829 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
6 908 €/m²
NC
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04/04/2024
02/05/2024
28 jour
12961548
NC
6 908 €/m²
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Boulouris au calme absolu
Dans le quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, à proche de tous les commerces et services, venez découvrir cette jolie villa contemporaine construite en 2022. Idéalement située pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un quartier calme et familial. À l'intérieur, cette maison compte 6 pièces entièrement climatisées réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée de type américaine, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Les 2 espaces s’ouvrent sur une belle terrasse et son jardin. A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres se partageant une salle d'eau, dressing, wc indépendant. À l'extérieur, cette maison de 120 m² s'étend sur un terrain de 375 m², offrant un espace avec une piscine pour se rafraîchir les jours d'été. Un garage et une place de parking sont également disponibles. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GODEREAUX, Tél. : 06 71 73 61 08, E-mail : david.godereaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FRÉJUS sous le numéro 531 758 043
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 704 700 € et son prix moyen au m² est de 5 840 €/m².
L'écart de prix est de 400 190 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 190 €.
L'écart du prix au m² est de 5 919 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 919 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0