Vente Maison 785 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 607 €/m²
730 m²
NC
1505648
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141693
4
5 607 €/m²
730 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 140 m² à saint-raphaël (83700)
iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : NOUVEAUTE- MAISON EN EXCLUSIVITE- SECTEUR PRIVILEGIE ST RAPHAEL !!
Venez vite decouvrir les tres beaux volumes et prestations soignees de cette maison individuelle situee au bout d'une impasse d'un lotissement, au coeur d'un environnement boise et privilegie de Saint-Raphael.
Sur la partie de plain-pied, on retrouve l'ensemble séjour/salon de 50 m2 environ qui baigne de lumiere et qui donne accès aux 2 terrasses en bois d'environ 50 m² environ. Se trouve aussi la très belle cuisine indépendante de 22 m² environ, très bien équipée et qui bénéficie également d'une arrière-cuisine/buanderie. Un WC independant, avec lave-mains est present aussi a l'entree de la maison ainsi qu'un espace penderie A l'étage, on retrouve 4 belles chambres tres confortables, toutes amenagees avec la climatisation et placards ainsi que d'une salle de bain, une salle de douche et un second wc indépendant. Une des chambres dispose d'un balcon avec une vue dominante sur les arbres.
L'exterieur très agréable offre plusieurs espaces de vie tres conviviaux sur un terrain entretenu et fleuri de 730 m2 environ qui peut aussi etre piscinable. Un garage confortable (19 m² environ) avec une porte escamotable motorisée ainsi qu'une cave et un abri-voiture complètent ce bien.
Les plus:
Tres bonne repartition des pieces a vivre
Exposition Ideale procurant luminosite dans toutes les pieces
Pas de vis a vis et vue dominante de la terrasse
Possibilite de garer 3 vehicules sur la propriete en plus du garage A bien noter:
- Pas de chambre de plain-pied
- Pas de piscine
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 813 862 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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