Vente Maison 549 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
3 588 €/m²
NC
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3921747
30/03/2023
27/04/2024
13 mois
3762738
NC
3 588 €/m²
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St raphael centre demeure 6p avec piscine exclusivité
Saint-Raphaël centre: Exclusivité.
Particulier vend confortable maison bourgeoise 6P de 153 m², construite en 1920, puis entièrement restaurée en 2011, avec des prestations de bon standing. Exposée plein sud 200°, et parfaitement entretenue. Le terrain offre 405 m² entièrement aménagé, avec deux accès directs à toutes les commodités à pied.
Piscine hors-sol et abri-voiture.
Niveau principal au RDC: Elle se compose d'une entrée/réception, d'un toilette avec lave-mains, d'une buanderie, d'un espace-vie de 50m2 avec une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste espace salle à manger avec cheminée, et un espace salon, ouvert sur le terrain et les terrasses. La partie nuit nous réserve deux vastes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1er étage: Ce premier étage de 50 m² relié par l'intérieur peut parfaitement resté attaché à la partie principale, ou être aisément séparé pour créer une dépendance : Un hall, un vaste espace-vie de 33 m² qui comprend la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette.
Les plus de la maison : - Cuisines entièrement équipées et aménagées - Salles de bains équipées - Chaudière au gaz de ville
- Magnifique cheminée - Volets roulants électriques en aluminium ou battants bois
- Abri voiture - Piscine hors-sol - Cabanon - Points d'eau et d'électricité en extérieur Secteur très recherché et paisible. Situation privilégiée et qualité de vie offerte à pied de toutes les commodités: Commerces, écoles, poste, mairie, marché, gare, cinéma, port, plages...
Lignes de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 15 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms, Entre Cannes et Saint-Tropez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 851 828 € et son prix moyen au m² est de 5 793 €/m².
L'écart de prix est de 472 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 648 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 793 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 793 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700