Vente Maison 970 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 179 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 429 €/m²
1 656 m²
176 m²
8241
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12884413
4
5 429 €/m²
1 656 m²
176 m²
Saint-raphaël - valescure villa 176m² - 3 chambres + 1 appartement - garage et jardin 1600m²
Située à Saint-Raphaël, cette charmante maison au cœur d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie idyllique entre la mer et les golfs et à proximité des commerces. Avec ses 176 mètres carrés habitables, cette propriété vous offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle ouvert sur la plage de piscine, idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine équipée, fonctionnelle offre une partie salle à manger et avec terrasse couverte. En plus d’une chambre de plain-pied avec salle de bain profitez d’une flexibilité d'utilisation avec un appartement qui peut être indépendant ou non. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un dressing pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Sur plus de 1600 m² vous profitez d’une végétation méditerranéenne riche et d’un espace de vie confortable. Retrouvez un immense garage de 26 mètres carrés, un carport pour abriter vos véhicules supplémentaires et une piscine rafraîchissante parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été. Parfaitement entretenue, factures à l’appui, cette Bastide de qualité fraîchement ravalée est construite sur vide sanitaire et offre tout le confort moderne. Système de climatisation, volets roulants électriques centralisés, système d’alarme, puit pour arrosage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 970 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 926 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 75 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 982 070 € et son prix moyen au m² est de 6 061 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700