Vente Maison 970 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 389 €/m²
NC
NC
00673
07/03/2024
17/05/2024
2 mois
12817423
4
5 389 €/m²
NC
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Saint-raphaël - valescure superbe villa
L'agence MILLESIME de Boulouris vous propose de devenir propriétaire de cette superbe villa implantée sur un terrain paysagé de 1650 m². Cette villa de 180 m² offre un cadre de vie idyllique entre le centre-ville, les plages et les golfs. Nichée dans un domaine sécurisé en position dominante, elle bénéficie d'un ensoleillement magnifique tout au long de la journée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec WC et buanderie, d'un superbe espace de vie entre son séjour avec cheminée et sa belle cuisine coin repas, le tout sortant sur très belle terrasse semi couverte, de deux chambres ouvrant sur terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'une lingerie. A l'étage, vous trouverez une chambre, et une autre chambre sortant sur le balcon surplombant la piscine avec coin bureau, une vaste salle de bains avec douche et WC. Elle est complétée par un garage et son grenier, un abri pour 2 voitures, une cave et de nombreux rangements. Vous apprécierez la superbe piscine chauffée de forme libre, le forage la climatisation et l'adoucisseur d'eau. Nous vous conseillons de venir sans tarder découvrir l'environnement de grande qualité de cette belle villa baignée de lumière au sein d'un quartier calme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 970 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 926 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 72 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 983 851 € et son prix moyen au m² est de 6 061 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.millesimeimmobilier.com
- 138 Rue Charles Goujon
- Saint-Raphaël - 83700