Vente Maison 937 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 206 €/m²
924 m²
NC
336
06/12/2023
28/04/2024
4 mois
10579457
5
5 206 €/m²
924 m²
NC
À acheter à saint-raphaël : immobilier de luxe : villa
Sur la commune de Saint-Raphaël, nous vous proposons l'achat d'une villa aux dimensions remarquables F7 bénéficiant d'une large terrasse à vivre bien exposée. L'intérieur mesure 180m² et comporte un espace nuit comprenant 5 chambres, un coin salon de 40m² et un espace cuisine confortable. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses2 salles de bains et douche séparée offrent un confort particulièrement appréciable. Avec 5 chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La maison a été édifiée en 1984. Elle s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin, un balcon et une terrasse. De par ses dimensions, le terrain entourant le bien offre aux enfants une aire de jeux confortable. Le prix de mise en vente avec l'agence immobilière MILLESIME IMMOBILIER BOULOURIS s'élève à 937 000 euros. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière BOULOURIS. Ce logement devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 937 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 894 835 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 67 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 973 287 € et son prix moyen au m² est de 6 944 €/m².
L'écart de prix est de 664 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.millesimeimmobilier.com
- 138 Rue Charles Goujon
- Saint-Raphaël - 83700