Vente Maison 1 540 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 105 €/m²
1 235 m²
NC
8253
25/04/2024
11/05/2024
17 jour
13060232
5
8 105 €/m²
1 235 m²
NC
Villa d'architecte de 190m² a valescure
Vous recherchez le lieu idéal pour établir votre foyer ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale offre non seulement un espace de vie spacieux et confortable, mais aussi une vue imprenable sur la verdure environnante.
Villa d'architecte située dans le quartier de Valescure, cette belle maison totalement rénovée en 2024 d'environ 190m² bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez profiter de la tranquillité des Golfs tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec ses grandes baies vitrées dans le salon/séjour ouvrant sur la cuisine américaine, ses 5 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains modernes, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour offrir une esthétique raffinée et un confort incomparable. Des matériaux de qualité supérieure, des finitions impeccables et un design contemporain se combinent pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cerise sur le gateau, une salle complétement insonorisée pouvant faire office de salle de cinéma, salle de musique, espace privé... Climatisation réversible gainable avec commandes individuelles dans toutes les pièces, volets roulants électriques et centralisés, arrosage automatique, piscine connectée à distance...
Sur un terrain de 1235m², le vaste jardin arboré offre un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de la nature. Aménagez des repas en famille sur la terrasse, cultivez un potager, faîtes une partie de pétanque ou laissez simplement vos enfants jouer en toute sécurité dans cet espace privé. Des terrasses ensoleillées, des jardins paysagers impeccables et des espaces de détente ombragés offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Piscine d'une dimension de 10 x 4, et pour plus de praticité elle dispose d'une douche et wc en exterieur. Un carport attenant offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison dans l'un des endroits les plus recherchés du secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Charges de lotissement : 100 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 470 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 71 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 989 144 € et son prix moyen au m² est de 6 944 €/m².
L'écart de prix est de 654 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700