Vente Maison 1 990 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 202 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 838 €/m²
1 049 m²
NC
8168
12/04/2023
08/05/2024
13 mois
3832147
4
9 838 €/m²
1 049 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Valescure - villa contemporaine haut de gamme 5p 202m² avec piscine
SAINT-RAPHAËL, VALESCURE, dans un écrin de verdure et au calme, à proximité immédiate du Golf de l'Estérel et des premiers commerces à pied, superbe villa d’architecture contemporaine lumineuse de type 5 pièces 202 m² avec piscine et garage..Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 124m² distribué par une large entrée desservant l’espace Séjour-salon et cuisine américaine de 72 m² avec accès sur la piscine et sa terrasse. Egalement de plain pied, la villa propose une première suite parentale de 30m² composée d'une confortable chambre avec dressing, salle de bains attenante et wc séparés. L’étage de 85m², accessible par un bel escalier intérieur, est composé de 2 vastes suites parentales de 28 et 32 m² disposant chacune d’une chambre avec dressing, salle de bains et WC séparés le tout ouvrant sur un solarium. Une troisième suite de 18m² avec salle d'eau et wc attenant complète ce bien de grand Standing. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1049m² arborée et paysagée avec arrosage automatique et garage. Climatisation réversible, volets roulants électriques avec centralisation. Vidéophone et porte de garage automatisée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 900 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 70 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 997 132 € et son prix moyen au m² est de 6 944 €/m².
L'écart de prix est de 649 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700