Vente Maison 770 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 208 m²
- 10 Pièce(s)
3 702 €/m²
NC
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03/04/2024
04/05/2024
1 mois
12955788
NC
3 702 €/m²
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Villa à grand potentiel
Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël, cette villa bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéalement située, elle est proche des commodités et des transports en commun tels que des lignes de bus, facilitant la mobilité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², offrant un espace généreux comprenant une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de praticité. À l'intérieur, cette villa de 208 m² répartis en 10 pièces offre 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés. Construite en 1974, cette demeure nécessite un rafraîchissement. Elle présente un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 731 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 67 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 973 287 € et son prix moyen au m² est de 6 944 €/m².
L'écart de prix est de 664 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 344 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 189 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 189 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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