Vente Maison 1 060 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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28/03/2024
27/04/2024
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Maison cote d'azur - saint raphael / valescure / golf
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Bastide pleine de charme, au calme, dans le secteur des GOLFS.
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette Maison de 173 m² est édifiée sur un terrain plat de 861 m² avec piscine, terrain de pétanque, pergola en alu.
Un sous-sol de 200 m² vous donne la possibilité d'y accéder de l'intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante de l'extérieur.
Exposée plein Sud, vous entrerez dans une magnifique pièce de vie Salon/salle-à-manger de 67 m² avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé. Elle se situe à 10 minutes du Centre Ville et de la Gare TGV et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. La Bâtisse, à la fois élégante et robuste, vous propose de beaux volumes dans des pièces très ensoleillées et climatisées. Un garage et une véritable cave à vin complète ce bien.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ! APPELEZ-MOI, je vous enverrai une fiche détaillée et un complément de photos. Nicole PEYROT - Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497 Honoraires charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 256 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008