Vente Appartement 85 000 € Trans-en-Provence (83720)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 735 €/m²
NC
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1460954
30/01/2024
31/05/2024
4 mois
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2
1 735 €/m²
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Appartement 3 pièces de 49 m² à trans-en-provence (83720)
iad France - Florian SEUTÉ vous propose : Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif ! Appartement de 49m² hors loi carrez ( 22m² loi carrez ) situé dans le centre ville de Trans-en-Provence tout proche des commerces . Celui-ci comprend une pièce de vie, deux coins nuits et une salle d'eau . Bien en copropriété avec 290 euros environ de charges annuelles .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.17 € par mois (soit 290 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian SEUTÉ EI (ID 61360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 903428092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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