Vente Maison 530 400 € Trans-en-Provence (83720)
- 110 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 822 €/m²
6 221 m²
NC
06/04/2024
06/05/2024
1 mois
12974015
2
4 822 €/m²
6 221 m²
NC
Maison - 110m² - 3 Pièces
Sur un terrain clôturé de plus de 6 200 m2 agrémenté d’un verger de 5O arbres fruitiers au sein d’un environnement calme et reposant, cette belle propriété de caractère, atypique, rénovée, vous transportera entre le charme de l’authenticité provençale et la convivialité. Elle est destinée aux amateurs de l’atypique, aux amoureux de la nature et de la quiétude ! En la visitant vous découvrirez :
En rez de chaussée :
- Une chambre en parquet massif
- Une salle de bains et un wc indépendant
- Une cuisine de style scandinave semi-fermée équipée, aménagée et fonctionnelle
- Une vaste buanderie de 8 m2
- Un séjour lumineux aux poutres apparentes équipé d’une cheminée insert donnant sur la piscine et la terrasse - Un espace coin salon A l’étage : - Une vaste suite parentale de plus de 25 m2 équipée d’une salle d’eau en travertin et wc - Au calme absolu, sans vis-à-vis, orientation Sud-Est
Prestations offertes : - Garage de 44 m2 équipé et isolé
- Cave de 46 m2
- Dépendance de 40 m2 dont 20 m2 Isolés+ fenêtres pvc + viabilisée
- Piscine de 10x5 m maçonnée au Sel rénovée en 2022 (résine) - Cheminée à insert avec système de récupération d’air chaud
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible et moustiquaires - Chauffe-eau thermodynamique, Filtre eau forage, Adoucisseur
- Forage de 57 m
- Isolation complète murs extérieurs, planchers et toitures
- Portail coulissant motorisé et Caméra de surveillance
- Terrain pétanque
- Verger de 50 arbres fruitiers - Puits traditionnel en pierre de taille sécurisé
- DPE électrique et Fosse Septique CONFORMES - A 8 mn des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs au cœur de la commune ! Visite VIRTUELLE sur demande Disponible immédiatement
A visiter absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trans-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 954 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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