Vente Maison 400 000 € Trans-en-Provence (83720)

Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.

Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 657 € et son prix moyen au m² est de 4 369 €/m².
L'écart de prix est de 145 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 200 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 369 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 369 €/m².