Vente Maison 465 000 € Trans-en-Provence (83720)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
3 321 €/m²
NC
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30/04/2024
19/05/2024
20 jour
13077499
NC
3 321 €/m²
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Villa au calme possibilité d'extension
Située à Trans-en-Provence (83720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. Son exposition sud-est lui offre une luminosité appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1300 m² entièrement clôturé, avec deux terrasses exposées au sud et à l'est, une cave, un garage spacieux de 40m², et cinq places de parking, offrant ainsi divers espaces de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose deux logements distincts. Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un grand garage. Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, et de deux salles de bain. Les prestations telles que le double vitrage, le chauffage électrique et les volets en bois ajoutent du confort à cette belle demeure construite en 1993. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 226 € et son prix moyen au m² est de 3 032 €/m².
L'écart de prix est de 177 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 572 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 214 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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