Vente Maison 585 900 € Trans-en-Provence (83720)
- 290 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 020 €/m²
3 000 m²
NC
1518515
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116863
7
2 020 €/m²
3 000 m²
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Maison traditionnelle 12 pièces de 290 m² à trans-en-provence (83720)
iad France - Stéphane Thiboult vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC 3 APPARTEMENTS.
Cette maison de maçon sur 2 niveaux s'érige sur un terrain plat de 3000M2 agrémenté d'une piscine et d'un pool house.
En rez de jardin avec entrée indépendante pour chaque logement, 3 appartements (T1, T2, T3,).
Avec accès par un escalier extérieur la maison principale se compose d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée et ouverture sur une grande loggia de 35M2 avec vue toute en hauteur sur piscine et campagne. Cuisine, SDB, 3 chambres , à l'étage une mezzanine, SDB, et 2 nouvelles chambres.
- Grande piscine 14X6
- T3 = 48 M2 pour 2 chambres et piece de vie
- T2 = 63 M2 pour 1 chambre et piece de vie
- T1 = 30 M2 Travaux de rénovations à prévoir FORT POTENTIEL
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thiboult EI (ID 61885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trans-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 556 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 789 067 € et son prix moyen au m² est de 3 181 €/m².
L'écart de prix est de 605 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 900 €, et celle la plus chère, qui est de 1 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 850 €/m², et la plus chère, qui est de 3 850 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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