Vente Maison 325 000 € Trans-en-Provence (83720)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 276 €/m²
420 m²
NC
1530241
10/05/2024
20/05/2024
13 jour
13151337
2
4 276 €/m²
420 m²
NC
Maison de ville 3 pièces de 76 m² à trans-en-provence (83720)
iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose : Charmante Maison de Ville à Trans en Provence – Parfaitement Située
Découvrez cette jolie maison de ville avec garage, nichée au cOEur de Trans en Provence, au centre-ville proche des écoles. Entièrement rénovée et prête à emménager, cette maison vous permettra de profiter de la vie villageoise sans jamais avoir besoin de voiture.
Caractéristiques Principales :
Intérieur élégant avec une entrée avec rangement, une salle d'eau récente, deux chambres lumineuses avec Dressing, une cuisine moderne très bien équipée et meublée, un salon cosy avec poêle à bois, et une salle à manger donnant sur le jardin.
Une pièce arrondie supplémentaire, idéale comme bureau ou coin détente (surface d'une chambre), avec accès à la terrasse et au jardin.
Toiture neuve avec garantie décennale, assurant sécurité et confort.
Rénovations complètes incluant des fenêtres et volets neufs, une isolation par la toiture et par l'extérieur, une façade neuve et des systèmes de plomberie et électriques refaits à neuf. (décennale)
Garage de 18 m², isolé et fenêtré, ajoutant à l'utilité de l'ensemble.
Terrain 420m2 clos .Pas de piscine creusée possible mais vous allez pouvoir vous créer un espace piscine hors sol ou Spa.
Profitez d'un style de vie où tout est accessible à pied, dans un cadre tranquille et agréable. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner praticité et qualité de vie. Visitez là dès maintenant pour découvrir cette pépite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trans-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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