Vente Maison 420 000 € Trans-en-Provence (83720)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 421 €/m²
550 m²
NC
61515_2DHI2009
22/12/2023
05/05/2024
4 mois
11116311
3
4 421 €/m²
550 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces trans-en-provence 95m²
A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES ET GARAGE - 83 720 TRANS EN PROVENCE OPPORTUNITE RARE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Très belle maison d'environ 95 m2 dans un quartier résidentiel prisé de Trans en Provence !
Cette maison construite aux normes RE 2020 comblera les besoins de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée personnalisable selon vos goûts. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse carrelée en travertin avec pergola.
Un garage carrelé et isolé d'environ 17 m2 avec arrivée et évacuation d'eau, offre un espace polyvalent qui pourrait facilement être transformé en une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Cette maison bénéficie d'équipements qualitatifs :
- climatisation réversible,
- menuiseries grises anthracites contemporaine, - baie à galandage de 3 mètres,
- parement,
Le jardin d'environ 550 m2 est entièrement clôturé avec panneaux rigides et portail coulissant en alu gris anthracite.. L'espace de parking est revêtu de gravier gris.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Note : Les photos présentées sont celles du dernier programme similaire livré. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Trans-en-Provence (83720)
Trans-en-Provence est une communauté tranquille mais animée située à 53 kilomètres de Cannes, 82 kilomètres de Toulon et 86 kilomètres de Nice. La D 1555 relie le village à l'autoroute A8, et il n'est également qu'à 7 kilomètres de la gare des Arcs-Draguignan. Les spécialistes de la santé, de la médecine générale à la kinésithérapie, sont fortement représentés en plus des commerçants locaux. Trans-en-Provence est un village d'une superficie totale de 1 699 hectares et d'une dizaine de quartiers distincts. Les maisons représentent plus des 3/4 du parc immobilier, bien plus que les appartements. Les investisseurs sont particulièrement intéressés par les quartiers résidentiels au nord de Trans-en-Provence. Elles sont très calmes, mais elles sont proches du centre du village, des commerces et du réseau autoroutier. Le centre-ville de Trans-en-Provence, particulièrement pittoresque, offre également d'excellentes perspectives immobilières, notamment pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement ancien.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trans-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trans-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trans-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trans-en-Provence (83720), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0