Vente Appartement 1 400 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 655 €/m²
8 575 m²
NC
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12961257
3
9 655 €/m²
8 575 m²
NC
Sur les hauteurs de la cadiere d'azur
L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter dans un écrin de verdure et au calme, une propriété entièrement rénovée d'une surface d'envrion 145m2 + 20m2 en sous sol sur 8 500m2 de terrain, vue dégagée.
La maison est composée comme suit : Salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc indépendant.
Un garage vient completer cette propriété. Une piscine avec pool-house, grande et large terrasse.
Le tout de plain-pied. A visiter sans tarder !
Bien proposé par RA (904 377 033)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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