Vente Appartement 535 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 361 €/m²
550 m²
NC
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13013436
2
7 361 €/m²
550 m²
NC
A la cadière à deux pas du village, charmante maison de type t3, des années 1930 avec superbe vue dégagée sur
Rare à la vente, à deux pas à pied du village de La Cadière d'Azur, charmante maison des annèes 1930.
Cette maison de type T3 des annèes 1930 se compose d'un beau salon lumineux de 37,35m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 23,11m2 avec une très belle vue dégagée sur les collines.
Séjour avec cheminée, deux chambres de 14,01m2 et 13,46m2, une salle de bains avec sèche serviette, salle d'eau et wc.
Grand GARAGE.de 52,28m2 Abri jardin de 17,37m2 Rangement sous-sol de 18m2
PARKING
TRAVAUX à prévoir
A SAISIR VITE !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600