Vente Maison 731 500 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 650 €/m²
5 200 m²
110 m²
458
28/09/2023
30/04/2024
7 mois
8252203
3
6 650 €/m²
5 200 m²
110 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 110 m2 sur 5200 m2
À moins de 10 min de la plage, Beau potentiel pour cette villa de 110 m2 avec potentiel d'agrandissement de 40 m2 sur 5200 m2 nichée sur les hauteurs de la Cadière d'Azur. Au calme absolu, en position dominante exposée sud et est, entrée, séjour de 28 m2, une cuisine séparée, 3 chambres (15,5 m2, 11,5 m2,11 m2) salle de bain avec également une douche. A l'étage une chambre (12 m2) 2 wc. Climatisation dans toute la maison, grand garage, eau du Canal de Provence. Rare à la vente, maison À RENOVER à visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 731 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 694 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.suffren-immobilier.com
- 40 Cours Mirabeau
- Aix-en-Provence - 13100