Vente Maison 565 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
5 000 €/m²
NC
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11/10/2023
02/05/2024
6 mois
8689491
NC
5 000 €/m²
NC
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Superbe mas provençal
Située au calme, dans un environnement préservé de La Cadière d’Azur, ancienne bergerie d'environ 113m2 édifiée sur une belle parcelle au milieu des pins et des vignes. Cette maison a su conserver le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre et bénéficie de beaux volumes. Elle se compose au rdc d’une grande pièce à vivre baignée de lumière de 50m², d’une cuisine indépendante et équipée de 15m², d’une chambre donnant sur l'extérieur, d’une salle d’eau avec wc intégrés. A l’étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil et accueillir vos proches en toutes saisons grâce à ses 2 belles terrasses dont une couverte, ainsi que sa piscine hors sol qui saura ravir petits et grands. L'espace extérieur permet de nombreux stationnements. Grand cabanon pour stockage. Pas de possibilité d’agrandissement. Non piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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