Vente Maison 735 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
6 125 €/m²
NC
NC
07/04/2023
03/05/2024
12 mois
3794575
NC
6 125 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 120 m²
Dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville de La Cadière d'Azur, des plages de Bandol et à proximité de tout confort, je vous invite à découvrir cette maison avec une belle vue dégagée et aperçu mer d'environ 120 m² élevée d'un étage, bâtie sur un terrain de 1284 m², avec deux terrasses, places de parking et garage. Divisée en deux parties, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec wc séparé et une terrasse. Possibilité d'une deuxième chambre. A l'étage, nous découvrons un beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec aperçu mer, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse complète les atouts de cette maison. Maison actuellement louée, possibilité de rentabilité locative longue durée ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mihail-Daniel TARNAR, Tél. : 0622905786, E-mail : mihail-daniel.tarnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909 715 393
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 731 500 €, et celle la plus chère, qui est de 775 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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