Vente Maison 1 130 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 692 €/m²
2 000 m²
NC
2309889A1
01/02/2024
05/05/2024
3 mois
12434051
4
8 692 €/m²
2 000 m²
NC
Villa t5 sur 2000 m² de terrain avec piscine et garage de 100 m²
AMORGOS IMMOBILIER VOUS PROPOSE à LA CADIERE D'AZUR , dans un quartier résidentiel et très recherché cette très belle villa édifiée en 2001.
Vous pourrez arriver et poser directement vos valises si vous recherchez un bien de qualité avec de très belles finitions telles que le béton ciré au sol, les menuiseries en fer forgé double vitrage et un immense garage isolé de presque 100 m² pour accueillir vos véhicules de collection.
De plain-pied, elle dispose d'une entrée avec des toilettes, un séjour avec une double cuisine et une chambre mansardée.
L'étage dessert 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau dont une avec des toilettes.
Son garage de 100m² offre une belle capacité de stockage.
Son terrain, parfaitement entretenu de 2000 m² accueille une piscine chauffée (3x6) avec son pool house et un abri de jardin. Au calme absolu à 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 079 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 776 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 731 500 €, et celle la plus chère, qui est de 911 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amorgosimmobilier.com
- 174 Route De Toulon
- Évenos - 83330