Vente Maison 1 084 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 743 €/m²
2 000 m²
NC
1477210
23/02/2024
17/05/2024
2 mois
12759895
4
7 743 €/m²
2 000 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 140 m² à la cadière-d'azur (83740)
iad France - Emilie Bessette vous propose : En exclusivité, sur la commune de La Cadière d'Azur, venez découvrir cette villa de 140m2 environ, édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 2000m2 environ.
Elle vous accueille via une entrée avec rangements, ouverte sur un vaste séjour offrant une grande luminosité, une cuisine séparée et équipée donnant accès à un cellier, et un wc avec lave mains. Un dégagement dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing.
L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing.
L'ensemble est agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant, d'un garage double, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse. A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bessette EI (ID 37632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 084 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 035 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 737 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 243 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 655 000 €, et celle la plus chère, qui est de 898 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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