Vente Maison 1 549 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
10 757 €/m²
NC
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07/03/2024
05/05/2024
1 mois
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10 757 €/m²
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Superbe maison d'architecte - vue panoramique mer
Située à La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne. Offrant une vue imprenable sur la baie des Lecques et de La Ciotat, sur un terrain de 3765 m² sans vis-à-vis, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix et de confort. À l'extérieur, ce bien de grand standing dispose d'une spacieuse terrasse, d'une piscine 10 par 5 m, de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage de plus de 43 m². L'exposition plein sud et sa pleine vue mer permettent de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. À l'intérieur, la luminosité inonde les cinq pièces spacieuses de ce bien, dont quatre chambres et trois salles d'eau. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière. Les prestations techniques seront également vous séduire : Climatisation réversible gainable, fenêtres et baies vitrées en aluminium à galandage avec double vitrage, Volets roulants électriques à commande radio centralisés, cheminée à foyer intégré 14 Kg watt. Ce bien d'exception bâti en 1980 vous réserve encore d'autres surprises. Rare à La Cadière-d'Azur, à visiter sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 479 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 243 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 655 000 €, et celle la plus chère, qui est de 898 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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