Vente Maison 1 400 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 145 m²
- 3 Chambre(s)
9 655 €/m²
8 500 m²
NC
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12947723
3
9 655 €/m²
8 500 m²
NC
Vente villa, la cadière-d'azur
Havre de paix
, villa entièrement rénovée au cœur de la nature, de plain-pied, cette propriété de 145m2 + 20m2 en sous-sol et son magnifique terrain de 8500m2 offrent une vie paisible.
Elle se compose d'une entrée menant à un salon/séjour de 75m2 avec cuisine américaine équipée et des placards intégrés, une buanderie, une salle de bain avec douche, deux WC séparés, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres.
L'une des chambres dispose d'un dressing spacieux, les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés.
Garage avec accès au sous-sol comprenant une cave à vin de 15m2.
À l'extérieur
, une terrasse de 500m2 avec une piscine et son jacuzzi, un pool house, et une verrière complètent cet espace de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Cadière-d'Azur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 243 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 655 000 €, et celle la plus chère, qui est de 898 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetdelta.com
- 225 Avenue Du 2Eme Spahis
- Sanary-sur-Mer - 83110