Vente Maison 911 000 € La Cadière-d'Azur (83740)

  • 156 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
5 840 €/m²
Terrain
5 600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
482
Référencée le
28/07/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
9 mois
Réf. CasaGoGo
6653843
Référencée le : 28/07/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
5 840 €/m²
Terrain
5 600 m²
Surface Carrez
NC

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Maison de type 4 avec garage et piscine sur 5600 m² de terrain

Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Dans un secteur proche de toutes commodités à proximité de la voie douce de La Ciotat et située à 5 minutes de la plage, nous vous proposons une maison de type 4 de 88m² en R+1, mitoyenne avec garage attenant sur un terrain arboré de 320 m².
Elle se compose au rdc d'un salon, d'une cuisine séparée ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, se trouvent 3 chambres, dont 2 donnant sur un solarium, une salle de bain/salle d'eau, un dressing et un second Wc. De construction traditionnelle des années 1970, ce bien nécessitera des travaux de modernisation. Une chambre avec salle d'eau en Rdc pourra être envisagée également.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04.94.26.28.96.
A proximité du centre ville de Saint-Cyr- Sur-Mer, cette maison de plain pied avec 3 chambres sur un terrain exceptionnellement grand pour ce type d'emplacement (plus de 1400m²) comporte un studio de 25m² avec l'équipement nécessaire afin d'accueillir votre famille ou vos amis.
A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été couverte de 27m², un jardin arboré composés de différents lieux de vie pour varier les plaisirs, un spa de nage (2x6) et la possibilité de créer son potager °+ 5 places de parkings.
Vous pouvez également implanter une piscine.
Accès à la mer (1,7 km) par voie communale ombragée fréquentée essentiellement par les riverains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sur la commune du Beausset, au coeur du centre-ville, proche de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de type 4 de 91 m² avec jardinet privatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, vous profiterez également de 2 stationnements.
Pour plus d'informations, contactez notre agence Arnaud et Associés au 04 94 26 28 96.
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, Au coeur des vignes, Une maison de type 6 séparée en 2 logements, sur un terrain de 677m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand type 2 de 77 m² attenant à un garage actuellement loué .
A l'étage un type 4 de 89 m² avec terrasse et stationnements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une localisation idéale pour une vie paisible. Avec ses 101 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette maison T4 sur un étage est un véritable coup de coeur.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un salon traversant lumineux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres confortables offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage.
L'extérieur, avec son jardin bien entretenu, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 995 €, soit un prix net vendeur de 870 005 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 830 000 € et prix maximum de 1 250 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 130 m² à 150 m² dans la ville de La Cadière-d'Azur est de 1 040 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 911 000 €, soit 12.45% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

830 000 €
911 000 €
1 040 571 €
1 250 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/03/2024
911 000 €
156 m²
-3.09%
28/07/2023
940 000 €
156 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
64 381 €
Coût d'aquisition estimé
975 381 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 911 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 870 005 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
40 995 €
- Taxe communale additionnelle
10 932 €
- Taxe nationale
972 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
911 €
Total
53 810 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 211 €
- Débours
1 360 €
Total
10 571 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 896 200 € et son prix moyen au m² est de 7 667 €/m².
L'écart de prix est de 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 667 €/m², et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
675 000 € ~ 700 000 €
2
690 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
780 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
2
835 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
1
870 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
898 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 084 000 €
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 130 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 150 000 €
7 667 €/m²

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
736 500
4450
2022
4
1 014 563
6051
2021
4
793 278
4749
2020
2
977 800
5915
2019
4
676 250
4202
2018
6
705 933
4191
2017
0
0
0
2016
1
605 000
3712
2015
2
434 000
2656
2014
2
927 500
5725

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes