Vente Maison 1 399 000 € La Cadière-d'Azur (83740)
- 178 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 860 €/m²
2 300 m²
NC
230
14/09/2023
15/05/2024
8 mois
7756058
4
7 860 €/m²
2 300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa toscane vue mer-
LA CADIERE D'AZUR 83740- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose: Belle villa traditionnelle syle Tosocane 178m² sur un terrain de 2300m² dominant avec pisscine à débordement 8m X 4m au milieu de nombreux oliviers.eau du Canal de Provence. Vue panoramique campagne et mer, accès rapide autoroute. à 6kms des plages. Construction 2003 aux prestations modernes (chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires).Elle se compose: Séjour-salon 60m², grande cuisine équipée, chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage: Chambre avec balcon, chambre avec terrasse solarium, coin bureau, salle d'eau et wc indépendant.Au niveau du séjour et de la cuisine très grande terrasse couverte vue mer avec four à pizza.Un studio de 30m² communiquant avec la maison pour invités. Nombreux rangements en RDJ (atelier et cave ).Possibilité créer une annexe de 50m² . A VOIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Cadière-d'Azur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Cadière-d'Azur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 329 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Cadière-d'Azur (83740), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 079 € et son prix moyen au m² est de 7 571 €/m².
L'écart de prix est de 674 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740